深入實踐建筑節(jié)能與綠色低碳理念  助力建設美麗中國

　　近日，國家住房城鄉(xiāng)建設部公布了“十一五”建筑節(jié)能與科技創(chuàng)新先進單位和先進個人名單，綠地集團作為上海唯一一家和全國行業(yè)少有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲評“建筑節(jié)能先進集體”稱號。多年來，綠地集團努力通過自身品牌及行業(yè)影響力，積極傳播、深入實踐綠色低碳地產(chǎn)理念，全面提升建筑產(chǎn)品核心競爭力，為我國實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，利用技術進步建設美麗中國及“效益優(yōu)先型”、“資源節(jié)約型”、“環(huán)境友好型”國民經(jīng)濟體系發(fā)揮了積極的促進作用。此次獲得國家級榮譽稱號，充分表明綠地集團在建筑節(jié)能與科技創(chuàng)新方面獲得了全國各界的較高評價和較大認同。
　　綠地集團是全國房地產(chǎn)行業(yè)中獲得相關成果和榮譽最多的企業(yè)之一——目前全國各地合計1466.6萬平米的共計65個項目均按照綠色低碳戰(zhàn)略嚴格開發(fā)實施，綠地集團為此增加投資7.3億元，預計年減排二氧化碳16.75萬噸。2008年以來，共獲得各種省部級以上榮譽80多項，其中，8個項目獲得房地產(chǎn)最高榮譽“廣廈獎”，9個項目通過住建部住宅性能A級評定，36個項目獲得住建部綠色建筑星級評價標識；2個項目獲得住建部“綠色建筑創(chuàng)新獎”；2個項目獲得“十一五”住建部建筑節(jié)能“雙百”示范工程；11個項目獲得“上海市建筑節(jié)能示范工程”并獲得上海市建筑節(jié)能專項資金扶持。
　　這些成績的取得，是綠地集團堅持以綠色創(chuàng)新促進轉型發(fā)展的積極成果。多年來，綠地集團始終將綠色創(chuàng)新作為獲取核心競爭力、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑，具體表現(xiàn)在以下幾方面：
　　1. 理念創(chuàng)新
　　綠地集團在實施綠色低碳戰(zhàn)略的過程中，堅持做到“兩個符合”，即符合國家建筑節(jié)能政策導向、符合百姓對美好居住環(huán)境的要求。因此，綠地集團所開發(fā)的綠色低碳建筑產(chǎn)品均具備兩個重要特征：一是注重節(jié)能減排能效最大化，在建筑的全壽命周期內（規(guī)劃、建造、使用、維護、改造、拆除、再利用等）實現(xiàn)資源消耗最小化；二是將舒適性提升至更高的水平，使居住環(huán)境符合最嚴格健康標準，為居民提供節(jié)能、環(huán)保、健康的綠色宜居產(chǎn)品。
　　2．機制創(chuàng)新
　　綠地集團積極建立綠色低碳發(fā)展機制和平臺，率先設立了綠色產(chǎn)業(yè)化研發(fā)中心，協(xié)調全行業(yè)推進綠色低碳戰(zhàn)略；同時積極拓展和整合外部資源，加強與國內外行業(yè)領先機構的合作，成立綠地建筑研究院，聘任國內外建筑領域頂級大師專家，打造全國行業(yè)內權威、領先的研究機構，探索新型的“產(chǎn)、學、研”協(xié)調發(fā)展模式，為綠色節(jié)能創(chuàng)新提供技術、人才保障。
　　3．戰(zhàn)略創(chuàng)新
　　綠地集團2008年起以“綠色行動計劃”為突破口，全面啟動“多功能土地集約利用計劃”、“陽光能源計劃”、“宜居住宅計劃”、“西部節(jié)水計劃”等，并要求全部項目力爭達到綠色星級標準或國家65%節(jié)能標準，同時結合綠地集團承擔的“十一五”國家科技支撐計劃重大項目科研課題，以點帶面，重點打造綠色示范項目。
　　4．研發(fā)創(chuàng)新  
　　在產(chǎn)品方面，形成了“全裝修宜居產(chǎn)品”標準；創(chuàng)新產(chǎn)品開發(fā)理念，全面為用戶建造以“綠色節(jié)能、健康舒適、智能科技、環(huán)保裝修”為主題的住宅，目前綠地集團在中高端系列產(chǎn)品8個項目中推進實施全裝修宜居標準，面積達到147萬平米；形成了“全壽命周期產(chǎn)品”標準，產(chǎn)品上實現(xiàn)內部空間分隔的多種可能性，通過設置活動隔斷，適應不同的家庭人口模式，或一個家庭在不同時期的使用要求，客觀上延長了建筑的使用壽命，打造真正百年建筑；形成了“PC產(chǎn)業(yè)化保障房”標準，根據(jù)行業(yè)發(fā)展方向，積極推進PC裝配式住宅示范，在嘉定城北等保障房項目探索PC等技術的可行性，項目按照15%的PC率設計，將墻體、陽臺、樓梯等構件預制生產(chǎn)，提高了項目的品質和資源利用效率。
　　在規(guī)劃方面，形成了“低碳社區(qū)設計”標準，通過土地利用、能源、交通、水資源、綠色建筑和基礎設施等綜合手段，減少社區(qū)規(guī)劃建設和使用管理過程中的溫室氣體排放，實現(xiàn)由單體綠色建筑開發(fā)向低碳社區(qū)開發(fā)的轉變，目前已有15個項目按照低碳社區(qū)的理念實施，面積達到387萬平米。
　　在技術實施方面，通過標準化和技術創(chuàng)新，建立了“建筑部品選型”數(shù)據(jù)庫，為集團大規(guī)模和快速開發(fā)綠色節(jié)能產(chǎn)品提供了產(chǎn)業(yè)技術支撐。綠地南翔崴廉公館等項目作為首批示范項目，通過結構主體與管線、設備分離，實現(xiàn)結構長壽化、部品裝配化。
　　綠地集團的建筑節(jié)能及綠色低碳開發(fā)戰(zhàn)略已在全國范圍取得了豐碩的實踐成果：綠地集團總部大樓是全國首個獲得綠色建筑三星級和LEED金級雙認證的項目，以打造綠色建筑，低碳辦公為目標，結合上海市氣候人文狀況進行項目技術體系設計，應用十大系統(tǒng)52項節(jié)能技術措施，整體達到節(jié)能65%標準。上海大型居住社區(qū)江橋基地是2009年上海市啟動建設的六大居住社區(qū)基地中第一個竣工交付使用的項目，也是國內首個獲得國家住建部綠色建筑星級標識和全國綠色建筑創(chuàng)新獎的保障房項目。項目總建筑面積約61.8萬平方米，應用了10余項綠色節(jié)能技術，綜合建筑節(jié)能達65%，比普通住宅的節(jié)能標準高出30%。西安園博會綠地生態(tài)科技館是西安園博會唯一的生態(tài)科技館，作為探究人與自然和諧共生的嘗試，生態(tài)科技館以打造第三代綠色建筑為目標，從“零介入”“零能耗”“零排放”三方面詮釋“零”屋理念，通過生態(tài)感知、技術感知、環(huán)境感知、氣候感知系統(tǒng)實時反饋自然環(huán)境與建筑系統(tǒng)的變化。
　　此次獲得國家級榮譽稱號是對綠地集團大力實施綠色低碳戰(zhàn)略的積極評價和認可，同時也是激勵和鞭策。未來，綠地集團將進一步貫徹落實中央和上海市關于建設美麗中國和節(jié)約型社會的要求，不斷加大在節(jié)能環(huán)保方面的研發(fā)投資力度，全力推進綠色工程，力爭成為行業(yè)綠色創(chuàng)新的持續(xù)領跑者，計劃到2015年實現(xiàn)竣工項目全部達到國家節(jié)能高標準和綠色建筑星級標準，部分項目達到歐盟綠色標準和美國LEED標準認證，項目運行能耗低于同類項目10%以上，從而在國家和社會節(jié)能領域發(fā)揮更為廣泛和深遠的引領作用，為房地產(chǎn)行業(yè)和經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展做出新的更大貢獻。